桜川グレースマンション

  • 東京都板橋区桜川三丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より9.2%割高

販価
2,998万円
64.1万円/㎡
相場
2,746万円
58.7万円/㎡
2,037
2,509
2,982
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜2,982万円
53.6万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月22日
桜川グレースマンション
2,998万円（64.1万円/㎡）/ 7階 / 46.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/172,998万円64.1万円7階 46.79㎡ 2LDK南西
2023/09/212,480万円53.0万円4階 46.79㎡ 1LDK+S南
2023/09/192,480万円53.0万円4階 46.79㎡ 1SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
桜川グレースマンション
板橋区桜川三丁目
上板橋駅6分 2,998万円64.1万円46.79㎡2LDK7階 / 7階建 南西1974年49戸SRC
2024/05/27成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,680万円54.1万円49.53㎡2LD・K4階 / 4階建 北東1976年25戸RC
2025/05/28成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,480万円64.4万円54㎡3LDK3階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2023/08/25成増第1シャトレ
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地下鉄成増駅3分 2,980万円51.5万円57.82㎡2LDK2階 / 8階建 南1977年28戸RC
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2025/07/05高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 2,480万円50.1万円49.5㎡1LDK7階 / 11階建 南西1976年83戸SRC
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2024/10/30集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 2,380万円49.6万円48.02㎡1LDK4階 / 6階建 南西1974年42戸RC
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板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅10分 2,290万円49.9万円45.9㎡2DK6階 / 7階建 東1974年74戸SRC
2023/07/08ローズハイツ板橋
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、板橋区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は板橋区の平均と比較して29.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
板橋区
49.6万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名桜川グレースマンション
所在地東京都板橋区桜川三丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩6分
築年月1974年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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